FAQs

Kadolz Homes kreiert versetzbare Fertighäuser mit einer ausgeklügelten und stilvollen Einrichtung und dem besten Preis-Leistungs-Design-Verhältnis. Da uns die Nachhaltigkeit unserer Häuser wichtig ist, verwenden wir langlebige Materialien. 

• Die Hauskonstruktion wird in Holzständerbauweise ausgeführt und besteht aus qualitativ hochwertigem C24 Konstruktionsholz aus Schweden.

• Wir verwenden eine hochklassige Steinwolldämmung in den Wänden, der Decke und dem Boden, sodass wir die für die in Deutschland geltende GEG die nötigen Dämmwerte erreichen. Das bedeutet, dass auch die Erstwohnsitzanmeldung in unseren Häusern möglich ist.

• Unsere Fenster sind ausschließlich 3-fach verglast.

• Unsere Häuser kommen komplett ausgestattet mit Bad, Küche, elektrischen Geräten, Fußbodenheizung per Infrarot und Klimaanlage, Beleuchtung und Möbel. So stellen wir sicher, dass unsere Kunden das optimale Wohnerlebnis erhalten und es spart ihnen zudem enorm viel Zeit,  Aufwand und Geld. 

In der Boutique findest du auserlesene Teile, die für die besondere Klientel der Boutique sorgfältig ausgesucht wurden, um den Geschmack der Kundschaft zu treffen und somit eine Win-Win-Situation zu schaffen.
So ist es bei uns auch. Wir möchten den Kauf von Häusern und Freizeithäusern so unkompliziert und spaßig wie möglich gestalten. Deshalb haben wir uns gedacht, wie wäre es wenn man in Zukunft Häuser per Mausklick bestellen kann, wie wir es von anderen Waren im Internet gewohnt sind? Du schaust dich also auf unserer Seite um und suchst dir ein Haus aus, das dir von der Raumaufteilung und Größe gefällt und die Anzahl der benötigten Schlafplätze bietet. Dann füllst du das online Formular aus und wir setzen uns mit allen weiteren Details zum weiteren Ablauf mit dir in Verbindung. Der Hauskauf ist heutzutage leider noch etwas komplex, da die Gemeinden sehr unterschiedliche Baurichtlinien haben und du diese im Vorfeld in Erfahrung bringen musst. Wir stehen dir dabei bei jedem Schritt zur Seite.

Tiny Houses sind immer mehr Menschen ein Begriff. Dieser Trend ist durchaus berechtigt, denn er erfüllt mehrere Dinge: 

• • zum einen ermöglicht ein kleines Haus ein ressourcenschonendes Wohnen 

  • es ist sehr gemütlich, überschaubar und verlangt einem weniger Zeit zum Putzen ab

  • kleinere oder ungünstig geformte Grundstücke lassen sich mit ihnen bebauen

  • selbst der Garten eines Bestandshauses kann sich eignen und immer häufiger ziehen so die Großeltern ins Tiny House im Garten und die Kinder mit den Enkeln ins große Haus

  • Menschen aus Großstädten sehnen sich nach mehr Ruhe und Natur. Sie favorisieren hierzu die kostengünstigere und risikofreie Variante eines Fertighauses, welches komplett ausgestattet ist (bis hin zu Möbeln und LED Beleuchtung) und nach dem Transport nur noch an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen werden muss

  • es ist die sicherste Art sein Geld anzulegen und dadurch noch ein Nebeneinkommen zu generieren, indem man es kurzzeitig vermietet (an Urlaubsgäste, für workation etc.)

Wer kann dazu nein sagen? ;)

Ja, unbedingt! Auch wenn es ein “mobiles” Haus ist, braucht es Zugang zu festen Anschlüssen wie Wasser, Abwasser und Stromnetz, wie jedes normale Haus auch. Das heißt, das Grundstück muss erschlossen sein. In Deutschland ist es bisher nicht möglich “legal” ein Haus fernab von Menschen und Leitungen abzustellen. 

Das kommt darauf an, ob du für dein Bauvorhaben eine Baugenehmigung benötigst und von der Schnelligkeit deines zuständigen Bauamtes. Von unserer Seite dauert der Bauprozess 3 Monate, wenn du eines der von uns vorgeplanten Modelle nimmst. Eine individuelle Planung ist möglich, nimmt entsprechend mehr Zeit in Anspruch und den Preis für das Haus erfährst du erst nach der Planungsphase, die wir individuell berechnen.
Der Transport nimmt je nachdem wie der Streckenverlauf ist und weil wir spezielle Genehmigungen einholen ca. 3-4 Wochen in Anspruch. Im schnellsten Fall ist das Haus also in 4 Monaten bei dir auf dem Grundstück!

Kadolz Homes bietet dir eine Komplettlösung: Haus und Interieur, ausgestattet mit langlebigen Materialien. 

Bei der Planung der Häuser denken wir ganzheitlich und fangen von Innen heraus an. Denn wir Menschen wohnen die meiste Zeit im Haus. Und wir glauben, dass ein sinnvoll durchdachtes und umgesetztes Hauskonzept mit dem Touch minimalistische Gemütlichkeit dem Bewohner ein Gefühl der Ausgeglichenheit verleiht. Daher ist es unser Anspruch, reibungslose Abläufe beim Bewohnen unserer Häuser zu gewährleisten. Das Ergebnis ist ein angenehmes und stilvolles Wohnen auf effektivstem Raum und minimalem Aufwand als:

• Ganzjährige Ferienwohnung oder Dauerhaftes Wohnen

• Inflationssicheres Investment

Dadurch, dass wir die Arbeit des Innenarchitekten übernommen haben und das Haus voll ausgestattet zu dir kommt, kannst du sofort starten das Haus zu nutzen. Keine langen Koordinationen mit verschiedenen Gewerken, überlegen welche Farben und Stoffe zusammen passen, wo welche Beleuchtung notwendig ist uvm. Du sparst dir damit wertvolle Zeit, Aufwand, Koordination und Geld. Hauskauf ist schon komplex genug, je weniger du selbst tüfteln musst, desto leichter ist der Weg zum eigenen Haus.

Die Online-Bestellung eines Fertighauses ist die neue Realität des modernen Lebens. Der Prozess ist nahtlos und effizient – Dein persönlicher Berater führt dich durch den gesamten Bestell-, Dokumentations- und Transportprozess. Das sind die Schritte, die auf dich zukommen:

1. Bauvoranfrage bei Gemeinde stellen (Die Hausdaten bekommst du von uns)

2. Streckenprüfung (ein Parkplatz für den Schwerlasttransport in der Nähe des Grundstücks am Tag der Anlieferung)

3. Bestellung

4. Bauantrag (die Notwendigkeit hängt vom Bauvorhaben und der Gemeinde ab)

5. Baufreigabe/Baugenehmigung, je nach Gemeinde ca. 2-3 Monate

6. Bauzeit beim Hersteller sind 3 Monate

7. Grundstücksvorbereitungen (Punktfundamente, Anschlusslegung für Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen zum Haus)

8. Lieferung 3-4 Wochen

9. Abladen des Hauses auf dein Grundstück

Das Ergebnis: Eine runde Sache! Dein neues Haus kann in wenigen Stunden bezugsfertig gemacht werden.

Der Boden sollte mit Streifen- oder Punktfundamenten aus Beton vorbereitet sein. Es bieten sich auch minimalinvasive Schraubfundamente an. Die notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Internet sollten vorbereitet an den entsprechenden Stellen des Grundrisses liegen. Du erhältst von uns eine technische Zeichnung, die für die ausführende Erdbaufirma für die Vorbereitung benötigt wird.

Die Häuser besitzen eine steckbare Kupplung an ihrem Rahmen/Chassis und werden per Traktor oder Baumaschine auf die Fundamente platziert.

Der Preis auf der Website beinhaltet die Mehrwertsteuer von 19%.
Auf dich kommen noch folgende Posten zu:

• Transportkosten bis zur Grundstücksgrenze (ca. 5.500€) von unserer Herstellerspedition

• Punkt-, Streifen oder Schraubfundamente

• Hausanschluss an die Wasser-, Abwasser-, Stromversorgung

• Aufstellung des Hauses per Traktor oder Kran

• Falls deine Gemeinde eine Baugenehmigung verlangt, kostet der Antrag etwas und der Architekt/Bauingenieur, der bauvorlageberechtigt ist

• Grundstücksspezifische Kosten (Bodenarbeiten, -vorbereitungen z.B. bei Hanglage). Diese Kosten variieren stark je nach Bauvorhaben und örtliche Begebenheiten und die ausführende Erdbaufirma. Als Richtwert kannst du mit 10.000 - 20.000€ rechnen

Wir sind derzeit noch in der Planung von einem Netzwerk von Häusern deutschlandweit, dass es euch ermöglich dort zur Probe zu wohnen bzw. Urlaub zu machen. Derzeit haben wir noch kein Haus von uns zum Besuchen. Sobald sich das ändert, geben wir bescheid!
Schreibe uns dazu gerne eine kurze E-Mail und wir nehmen dich in unsere Benachrichtigungsliste auf. So verpasst du keine Updates!
Neuigkeiten teilen wir kurzfristig auch auf Instagram unter @kadolzhomes.

Die aktuelle Nachfrage und die gute Situation am Markt sagt, ja. Allein Airbnb hat über 14.000 Tiny-Home-Inserate. Der Durchschnittspreis pro Nacht beträgt 145€ für Standard-Ausführungen. Das elegante Design und die hochwertige Ausstattung unserer Häuser bietet eine überdurchschnittliche Preisgestaltung! Schreib uns dazu gerne an, wenn du Fragen hast.

Wenn wir an unsere Hausbesitzer denken, dann sehen wir dort alle Altersgruppen und verschiedene Konstellationen, wie z.B. 

• Menschen, die sich dafür interessieren, ihr Geld sinnvoll für sich arbeiten zu lassen, indem sie das Haus vermieten / vermieten lassen (man muss nicht alles selber machen!)

• Menschen, die davon Träumen dem Trubel zu entfliehen und für wenig Geld ein Eigenheim zu besitzen, in dem man die Musik aufdrehen kann, ohne jemanden zu stören.

• junge Familien, die sich ein Ferienhaus wünschen oder ein Gästehaus im Garten

• junggebliebene Erwachsene, die das Familienhaus den Kindern und Enkeln überlassen und sich verkleinern wollen